Gerade im Zusammenhang mit der Entwicklung von Brachflächen ergibt sich der Bedarf, kurzfristig zu intervenieren, um Entwicklungen im Guten zu beeinflussen. Brachflächen sind oft Spekulationsobjekte. Hier fehlen den Kommunen die finanziellen Möglichkeiten, einen Erwerb und die anschließende Aufbereitung ohne eine Förderung anzugehen. Hier besteht der Bedarf, dass Förderentscheidungen schneller fallen können. Dazu bedarf es auch einer größeren Geschwindigkeit bei der Aufstellung eines ISEKs.